发表时间：2021-12-22
对具有一定价值但是基本丧失使用功能的老旧建筑进行修复改造，具有一定的现实价值和历史意义。旧建筑改造可以充分保护和利用城市遗产，节约资源，也在一定程度上尊重和延续了历史。
我们身边存在着大量的老旧建筑，它们建成的时间也许还不算长，有的还在艰难地运转，有的被使用单位搁置无所适从，“生命”仍在而“功能”已旧。所以，在已有环境下，通过对历史、现状、需求的分析，选取合适的方式对老旧建筑进行适应性再生，使其融入新环境、适应新需求、跟上新时代。
近年来，城市经济获得了跨越式的发展，城市化建设进程也不断推进，城市的飞速发展映衬出城中村的落后与脱节，因此城市的旧城改造不仅可以保留老旧建筑的历史风貌，也为未来城市的发展打下坚实的基础，让城市的现代化发展有更多的保障。
一些老旧住宅小区虽然已不适应如今的居住标准，但其结构大都完好，是居民生活住宅的补充；经济条件、生活条件等因素决定一部分人仍需长期居住于此。
同时，各个历史时期的建筑都有其独特的历史文化内涵，要让建筑在不断发展的过程中融入历史感，让城市人文景象独具特色，让生活在城市中的人们对这些建筑有更深厚的情感。
改造废弃工业建筑
最近，一项12,600平方米的“创意工厂”改造工程已在中国东南部的深圳完成。
该建筑在屋顶上进行了独特的景观设计，这片屋顶容纳一系列“房间”，房间由活的竹子“墙”围起来，提供座位区、健身房、蹦床、秋千、茶馆、餐厅、舞池等活动区域。竹子创造了一个凉爽的阴凉空间，也在钢筋水泥的的城市环境中体现出生态发展的理念。
这个老旧废弃工厂的改造焕发出新的活力。改造过程中可以利用好现代新技术与新工艺，将绿色建筑理念引入到景观设计中，让老旧建筑物展现新的风貌。
修缮老旧校园建筑
在改造设计中，对陈旧设施的校园建筑进行改造也十分重要。改造过程中需要对校园区现有条件进行考量并优化设计，同时完善校园基础配套服务设施，让学习工作和生活的质量得到保障。
上海贸易学校2号楼建设于1994年，近年来传统的教室布局已经无法满足需求，故在改造过程中极大凸显了配套服务设施的使用价值。
该楼设置了多种功能，包括西点考试区、学生实训区（面包、蛋糕、甜品、咖啡、西餐、茶艺）、展览区、物联网体验区、教师办公区、世训大赛用房、微电影实训室等。
培训比赛区突出冷静的秩序感，强调教学环节的严谨精神；文化体验区体现丰富的人文景象，强调对文化的传承。这些公共区域配套设施通过对话，为不同使用人群创造了丰富的交流空间，更加匹配现代教学服务需求。
更新老旧历史博物馆
旧建筑改造过程中在尊重城市建筑历史文化元素的基础上，也要为城市注入新鲜的血液，使城市充满更多的活力。
历史文化是一个城市的品牌代表，在实际规划设计时要重视对这些文化遗产的保护，让建筑原有的历史风貌特征得以保留，同时也可以利用先进的设计手段将现代元素与历史元素相融合，让建筑的文化底蕴更加丰厚。
上海市历史博物馆建筑群（原跑马总会大楼）由东楼 、钟楼 、西楼 、开放式内庭及地下室组成。总建筑面积 23000 平方米，展陈面积 9800 平方米，东楼以基本陈列为主，西楼具备临时展厅及多种服务功能。
鉴于老建筑的特殊性，在改造中牺牲了二楼大通廊、红厅、白厅等部分展陈面积，将建筑内精美装饰展露出来，如雕花玻璃门、凿井天花、梁雕等，保留历史空间格局，复原建筑本身面貌。
在还原历史场景时，要扬长避短，利用原建筑本身特点，做到历史氛围与现代建筑有机结合，让观众沉浸到参观情境中。
改造过程中关注点
一、注重景观设计：在旧建筑改造过程中，要注重建筑环境与周围环境的交互融合，使新的建筑物具有美感，为建筑注入新鲜血液，同时也可以体现建筑艺术性的特点。景观设计对提升城市建筑的形象具有积极意义。
二、改善配套设施：建筑设施需要满足人们基本需求，因此在改造过程中需要充分考虑到建筑基础设施是否达到标准。在旧建筑原有设施基础上，更加周到地规划好此建筑的配套设施，对人们居住生活的质量具有重要意义。
三、保留历史文化：文化的传承是人类发展、社会进步得以延续的有效途径，而传统文化和时代精神碰撞产生的建筑是其显性表征。不同于全新的建筑，旧建筑的改造具有诸多的局限。但是，对历史建筑的保护修缮，能够保留历史记忆，同时又能跟进时代步伐。
参考资料：
关于旧城改造建筑规划设计的思考，黄祺
“旧建筑”在“新环境”下的适应性再生研究，邵佳
文物保护建筑内的博物馆展陈改造—以上海市历史博物馆为例，张牡婷
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复旦设计
上海空间规划
城乡规划杂志社